Ev sahibi ve kiracıları yakından ilgilendiren bu karar, kira ödemelerinde eksik ödeme yapan kiracılar için ciddi sonuçlar doğuruyor. Yargıtay, kiradan havale masrafını düşerek ödeme yapan kiracının eksik ödeme yapmış sayılacağını belirtti. Bu doğrultuda, eksik ödeme yapan kiracı hakkında tahliye kararının onaylanabileceği vurgulandı.
Mahkemeden oy çokluğuyla karar
Sözcü Gazetesi'nin haberine göre ev sahibinin başvurusu, ilk mahkeme tarafından ‘kira borcu ödendi’ gerekçesiyle reddedildi. Ancak Yargıtay bu kararı bozarak, yeniden yargılama yapılmasını istedi. Yeniden görülen davada mahkeme, havale ücretinin kiracı tarafından ödenmesi gerektiğine karar verdi.
Kararda şu ifadeler yer aldı;
“Eksik yapılan ödemeler belirtilen şekilde gerçekleştirilmediği takdirde yasal olarak kabul edilmez. Mahkeme, takip edilen eksik kira bedelleri üzerine yapılan itirazı reddetmeli ve kiracının tahliyesine karar vermelidir. Mahkeme kararı oy çokluğuyla bozulmuştur.”
Kiracıların dikkat etmesi gerekenler
Yargıtay’ın bu kararı sonrasında IBAN ile kira ödemesi yapan kiracıların dikkat etmesi gereken bazı hususlar bulunuyor;
Bankalar tarafından yapılan her işlemde belirli bir havale ücreti kesilebilir. Yargıtay kararı gereği, bu ücretlerin kiracı tarafından karşılanması zorunludur.
Eğer havale masrafı düşülerek ödeme yapılırsa, ev sahibi bunu eksik ödeme olarak değerlendirerek tahliye davası açabilir.
Kiracılar, hukuki sorun yaşamamak adına kira ödemelerini eksiksiz ve belirtilen tarihlerde yapmaya özen göstermeli.
