Artan inşaat maliyetleri nedeniyle müteahhitlerin kar oranlarının azaldığına dikkat çeken sektör temsilcileri, eylül-ekim aylarında kiralık konut bulmakta zorluk yaşanabileceğini ve kiraların artabileceğini belirtiyor. Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, yatırımcılara seslenerek şimdi ev alanların ileride yüksek kira getirileri elde edebileceğini vurguluyor.

Milliyet'e konuşan Özelmacıklı, konut fiyatlarının son 7 aydır enflasyonun altında artış gösterdiğine ve alım için avantajlı bir dönemde olunduğuna işaret ediyor. Mevduat faizlerindeki yükselişle birlikte mülk sahiplerinin evlerini satıp yatırımlarını mevduata yönlendirme eğiliminde olduğunu belirten uzman, bu nedenle fiyatlarda kırılmalar yaşandığını aktarıyor.

Konut alımı için fırsat döneminde olunduğunun altını çizen Özelmacıklı, "Yıl sonuna doğru mevduat faizlerinde düşüşleri görüyor olacağız. Şu anda ikinci el gayrimenkullerde ve müteahhitler tarafından tamamlanmış, taksitle satılan yerlerde çok önemli bir alım avantajı var" diyor.

İkinci el gayrimenkul piyasasında geçen yılki fiyatlarla hala ilanda olan yerler bulunduğuna değinen uzman, alıcılar açısından güçlü bir piyasa olduğunu vurguluyor. Bazı mal sahiplerinin pazarlık payı bıraktığını ve gayrimenkulden çıkış kararı verebildiğini belirten Özelmacıklı, fırsat niteliğinde birçok yer olduğunun altını çiziyor.

Ancak kiralık konut piyasasında yaklaşan kriz, ev sahibi olmak isteyenleri düşündürüyor. Özelmacıklı, "Eylül ve ekim aylarında piyasada çok kiralık daire bulamayacağız. Bu kira fiyatlarını artırmaya devam edecektir. Gayrimenkulünü bugünden alan kişiler taşınmazlarını kiraya verdiklerinde iyi bir kira geliri elde edebilirler" uyarısında bulunuyor.