Ev sahibi ve kiracı arasındaki anlaşmazlıklar gündemden düşmüyor. Taraflar arasındaki sorunlar yasal süreçler aracılığıyla çözülmeye çalışılıyor. Bir dava örneğinde, ev sahibi aylık kira ödemesi nedeniyle zarara uğradığını belirterek, yıllık kira talebiyle icra takibi başlattı. Mahkemeye taşınan konu, bilirkişi incelemesi ile çözüme kavuştu.
Yıllık peşin ödeme talebi
Dava, ev sahibi ve kiracı arasındaki kira ödeme yöntemi konusunda çıkan uyuşmazlığın nasıl ele alındığını gösteriyor. 2020 yılında yapılan yıllık peşin ödemeli kira sözleşmesi ile kiracı, 28 bin 800 TL karşılığında anlaşma sağlamıştı. Ancak bir yıl sonra, 2021 Eylül ayında, taraflar aylık 3750 TL üzerinden yeni bir kira sözleşmesi imzaladı.
Ev sahibinden yıllık kira talebi ile icra takibi
Ev sahibi, kiranın yeniden yıllık peşin ödenmesi gerektiğini savunarak, bu şartın yerine getirilmemesinden dolayı maddi zarara uğradığını belirtti ve icra takibi başlattı. Mahkemeye başvuran kiracı, anlaşmazlığın çözülmesi için süreci başlattı.
Bilirkişi incelemesi sonucu
Dava sürecinde mahkeme tarafından atanan bilirkişi, kira bedellerini inceleyerek sözleşme koşullarını değerlendirdi. Bu incelemede, yeni sözleşmenin aylık ödemeye izin verdiği tespit edilirse, ev sahibinin yıllık ödeme talebinin geçerli sayılmama ihtimali bulunuyor.
